# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 199.000 Zimmo code: LRW1F ## Description Découvrez cette chambre d'étudiant prête à emménager au cœur de Louvain, située dans la résidence Majstro (construite en 2010) au 245 Diestsestraat, boîte 301, 3000 Louvain. Grâce à son excellent emplacement en centre-ville, la gare, les commerces et de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Les différents campus de Louvain sont également facilement accessibles, ce qui rend cette chambre idéale pour les étudiants et intéressante en tant qu’investissement. La chambre dispose d’un espace de vie pratique et d’une salle de bains privative. De plus, la résidence offre divers équipements communs, notamment une buanderie et un local à vélos. La chambre est actuellement louée pour l’année universitaire 2026-2027 à 637,50 € par mois, dont 25 € pour le mobilier. De plus, le locataire paie un forfait mensuel de 150 €, comprenant les charges communes, Internet, les déchets, l’électricité, le gaz, l’eau et le chauffage/l’eau chaude. Le loyer mensuel total s’élève ainsi à 787,50 €. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement étudiant situé au cœur de Louvain et générant des revenus locatifs réguliers. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 17m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003971417-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 17m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestsestraat 245 boîte 301, 3000 Leuven ## Contact - **We Invest Leuven** - Naamsesteenweg 121, 3001 Heverlee - Phone: +32 1 660 60 31 - Website: