# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 235.000 Zimmo code: LRW9I ## Description RÉNOVATION COMPLÈTE - Chambre étudiante meublée avec sanitaires privés dans un petit immeuble de 7 unités, comprenant une cuisine commune, idéalement situé au centre de Louvain ! Label EPC A ! Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier intéressant où vos enfants pourront vivre des moments inoubliables pendant leurs études avec leurs amis ? Ou recherchez-vous simplement un investissement sûr avec un rendement élevé ? Ce magnifique projet de rénovation, situé au cœur de Louvain et à proximité de plusieurs campus, est une belle opportunité ! L’immeuble existant sera remis à neuf jusqu’à son état brut, puis entièrement aménagé avec des matériaux de qualité supérieure, le tout réalisé avec goût et souci du détail ! La chambre (17,08 m²) est spacieuse et dispose d’une salle de bains privative et d’un coin cuisine comprenant un réfrigérateur, un micro-ondes et des placards. Le sol sera recouvert de parquet, et les rideaux et l’éclairage seront installés. Livraison prévue au milieu du mois de février 2027 ! Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier d’une garantie locative jusqu’au 14/09/2027 à un prix de 700 + 75 € (charges) par mois ! Vous pouvez me contacter directement au 0495/292080 ou via arnaut@immojanstas.be. Vous trouverez des informations complémentaires (plans et brochure) dans la section « téléchargements ». _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 17,08m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 17,08m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 3** - **Chambre à coucher**: 17,08m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dirk Boutslaan 34 boîte 03.01, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: