# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 235.000 Zimmo code: LRYYM ## Description Chambre d'étudiant avec vue unique sur le parc de la ville – Vlamingenstraat 86, Louvain Cette agréable chambre d'étudiant est située au premier étage d'un petit bâtiment étudiant dans la Vlamingenstraat, en plein centre de Louvain. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2021 et a été très bien entretenu depuis. La chambre est située à l'arrière calme du bâtiment et bénéficie grâce à son emplacement d'une vue unique sur le parc de la ville. Avec une superficie de 17 m², la chambre offre suffisamment d'espace pour un séjour confortable d'étudiant. La chambre est entièrement meublée et dispose d'un lit double de 140 cm, d'un bureau avec une chaise, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un micro-ondes et d'une grande armoire. Un avantage important est la salle de bain privée, composée d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette séparé. Chaque étage dispose d'une cuisine commune. La cuisine du premier étage est partagée uniquement par quatre étudiants, ce qui limite le nombre d'utilisateurs. De plus, les étudiants peuvent profiter d'une cour extérieure commune. Grâce à l'emplacement central, les magasins, les services aux étudiants, les établissements de restauration et les campus se trouvent à courte distance. Un investissement intéressant pour les étudiants ou une base pratique pour un étudiant souhaitant vivre au centre de Louvain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 17m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210922-0002456242-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 17m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 561m - **Magasins**: 1.177m - **École**: 439m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Vlamingenstraat 86 boîte 01.02, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: