# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 205.000 Zimmo code: LS3VZ ## Description Située dans un emplacement exceptionnel, au cœur du centre historique de Louvain, dans une rue adjacente à la Naamsestraat et à la Oude Markt, se trouve cette chambre étudiante de qualité supérieure située dans la Résidence Estelle. La chambre est située au premier étage, à l'arrière du bâtiment, et a une superficie d'environ 15 m². Elle dispose d'une salle de bain privée avec douche, lavabo et WC, ainsi que d'un placard intégré sur mesure et d'un coin repas pratique avec réfrigérateur et micro-ondes. Les occupants peuvent également utiliser une cuisine commune élégante et entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle, un congélateur et une plaque de cuisson à induction. La Résidence Estelle combine une façade protégée au caractère unique avec un confort moderne et dispose notamment d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur. L'emplacement est un atout majeur, en plein cœur du centre étudiant et urbain de Louvain, avec plusieurs facultés de la KU Leuven, des commerces, des restaurants et les transports en commun à distance de marche. La chambre est actuellement louée au prix net de 670 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant dans le centre de Louvain. Le prix de vente est de 205 000 €. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 15m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 205.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 24062-G-OMV_2024102687/EP15513/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 15m² - **Surface habitable**: 15m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 15m² - **Chambre à coucher**: 15m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Krakenstraat 15 boîte 0101, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: