# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 215.000 Zimmo code: LSDTV ## Description RÉNOVATION COMPLÈTE – Chambre étudiante meublée avec sanitaires privés dans un petit immeuble de 7 unités, doté d’une cuisine commune et idéalement situé au centre de Louvain ! Classe énergétique A ! Êtes-vous à la recherche d’un investissement intéressant où vos enfants pourront vivre une expérience étudiante inoubliable avec leurs amis ? Ou êtes-vous simplement à la recherche d’un investissement stable avec un rendement exceptionnel ? Ce magnifique projet de rénovation, grâce à son emplacement au cœur de Louvain et à proximité de plusieurs campus, représente une belle opportunité ! Le bâtiment existant sera ramené à l’état brut puis entièrement aménagé avec des matériaux de qualité et haut de gamme, le tout réalisé avec goût et souci du détail ! La chambre (14,79 m²) est spacieuse et dispose d’une salle de bain privative et d’un coin cuisine comprenant un réfrigérateur, un micro-ondes et des placards. Le sol sera recouvert de parquet, et des rideaux et l’éclairage seront installés. Livraison prévue au milieu du mois de février 2027 ! Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier d’une garantie locative jusqu’au 14/09/2027, moyennant un loyer de 675 € + 75 € (charges) par mois. Vous pouvez me contacter directement au 0495/292080 ou par e-mail à arnaut@immojanstas.be. Des informations supplémentaires (plans et brochure) sont disponibles dans la section « téléchargements ». _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 14,79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 215.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 14,79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 1** - **Chambre à coucher**: 14,79m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dirk Boutslaan 34 boîte 01.01, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: