# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 225.000 Zimmo code: LSED3 ## Description Chambre d'étudiant entièrement meublée La chambre située au rez-de-chaussée est immédiatement prête à emménager et dispose d'un grand lit de 140 cm avec des tiroirs de rangement pratiques, d'un bureau avec une chaise de bureau, d'une armoire, d'une table de chevet, d'un porte-manteau et d'étagères. Des rideaux occultants et un éclairage moderne sont également prévus. De plus, la chambre dispose d'une salle de bains privative avec douche, lavabo et toilettes, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un interphone. Les espaces communs sont également aménagés de manière pratique. Les étudiants peuvent utiliser une cuisine moderne avec lave-vaisselle, un espace de détente convivial, un local à vélos et un espace séparé pour le tri des déchets. Le bâtiment dispose également d'un système d'alarme incendie. Des mesures importantes en matière d'énergie ont également été prises ces dernières années. En 2022, des travaux supplémentaires d'isolation ont été réalisés et des compteurs de chaleur numériques individuels ont été installés. Ainsi, la consommation de gaz a été réduite de pas moins de 55 %. Le bâtiment possède actuellement le label EPC B, le label A étant à portée de main. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 22m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 2.196 ## Énergie - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260207-0003786754-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 22m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 430m - **Magasins**: 1.383m - **École**: 157m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Brabançonnestraat 19 boîte 0102, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: