# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 228.000 Zimmo code: LSG55 ## Description Située au Brusselsestraat 138, à quelques pas de la Grand-Place et des différents campus du KU Leuven, se trouve la Résidence Florence. Cette résidence étudiante de petite taille, comprenant 12 chambres, allie un emplacement central à un confort moderne et une finition écoénergétique. La chambre 0401 est située au quatrième étage, à l’arrière du bâtiment, et a une superficie de 15,5 m². La chambre dispose d’une salle de bain privée avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’un coin kitchenette pratique avec micro-ondes et réfrigérateur. Les résidents peuvent également utiliser une cuisine commune entièrement équipée, un agréable espace extérieur et un local à vélos. La résidence est rénovée de manière écoénergétique, avec un certificat PEB (performance énergétique) de classe A, des panneaux solaires et une citerne de récupération des eaux de pluie. Le projet offre également des avantages intéressants pour les investisseurs : un emplacement central dans une ville universitaire dynamique, 3 ans de revenus locatifs garantis (conformément aux conditions du contrat) et une location et une gestion professionnelles assurées par Syus. Un investissement immobilier intéressant dans un emplacement prisé à Louvain. Pour plus d’informations, contactez Syus via info@syus.be ou le 016 670 670. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 228.000 - **Surface habitable**: 15,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 228.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250620-0003011768-RES-3 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 15,5m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsestraat 138 boîte 0401, 3000 Leuven ## Contact - **Syus Real Estate Services BVBA** - Persilstraat 51, 3020 HERENT - Phone: 016/ 670 670 - Website: