# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 265.000 Zimmo code: LSG78 ## Description Studio étudiant avec cuisine et salle de bain privatives au centre de Louvain Un investissement dans le logement étudiant avec ce petit plus d'autonomie. Ce studio dans la Résidence Diestse dispose d'un espace de sommeil séparé, d'une cuisine privative et d'une salle de bain privée avec douche, toilettes et lavabo. Grâce à cette disposition, le studio offre plus d'intimité et d'indépendance qu'une chambre étudiante classique. Les étudiants peuvent y vivre, cuisiner et étudier à leur propre rythme, tout en faisant partie d'une résidence étudiante. L'emplacement est également un atout majeur. La Résidence Diestse est située sur la Diestsestraat, à distance de marche de la gare, des commerces et de plusieurs facultés de Louvain. Le studio est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant entrer sur le marché étudiant de Louvain. C'est aussi une possibilité à considérer pour les parents qui cherchent à terme un lieu de résidence pour leurs enfants étudiants. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 28m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Frais communs**: € 140 ## Énergie - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003836350-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 28m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Magasins**: 2.271m - **École**: 165m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Diestsestraat 194-196 boîte 101, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: