# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 215.000 Zimmo code: LSG79 ## Description ### Investir dans une chambre d'étudiant avec salle de bain privée à Louvain Un emplacement central et le confort d'installations sanitaires entièrement privées: cette chambre d'étudiant dans la Résidence Diestse présente deux atouts majeurs pour le marché étudiant de Louvain. La chambre est meublée et dotée d'une salle de bain privée avec douche, toilettes et lavabo. Les étudiants disposent ainsi de leur propre espace pour étudier et se détendre, sans avoir à partager des installations sanitaires. Pour cuisiner, ils peuvent se rendre dans l'une des deux cuisines communes. La Résidence Diestse est située sur la Diestsestraat, entre la gare et le centre historique de la ville. Plusieurs facultés, magasins et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les autres campus sont facilement accessibles à vélo. La chambre est actuellement louée, ce qui peut être intéressant pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec des revenus locatifs existants. De plus, elle peut à terme offrir un logement aux enfants étudiants, en tenant compte du contrat de location en cours. Une chambre d'étudiant pratique avec l'intimité d'une salle de bain privée, dans un emplacement où les étudiants aiment rester. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 16m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Frais communs**: € 110 ## Énergie - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003836124-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 16m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Magasins**: 2.271m - **École**: 165m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Diestsestraat 194-196 boîte 102, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: