# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 205.000 Zimmo code: LSG7C ## Description ### Investir dans une chambre d'étudiant avec salle de bain privative à Leuven Un emplacement central et le confort d'installations sanitaires entièrement privatives: cette chambre d'étudiant dans la Résidence Diestse dispose de deux atouts majeurs pour le marché étudiant de Leuven. La chambre est meublée et équipée d'une salle de bain privative avec douche, toilettes et lavabo. Les étudiants disposent ainsi de leur propre espace pour étudier et se détendre, sans avoir à partager les installations sanitaires. Pour cuisiner, ils peuvent utiliser l'une des deux cuisines communes. La Résidence Diestse est située sur la Diestsestraat, entre la gare et le centre-ville historique. Différentes facultés, boutiques et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les autres campus sont facilement accessibles à vélo. La chambre est actuellement louée, ce qui peut donc être intéressant pour ceux qui cherchent un investissement immobilier avec des revenus locatifs existants. De plus, elle peut à terme offrir un logement privé pour des enfants étudiants, en tenant compte du bail en cours. Une chambre d'étudiant pratique avec la confidentialité d'une salle de bain privative, dans un emplacement où les étudiants aiment séjourner. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 16m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **Frais communs**: € 110 ## Énergie - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003836124-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 16m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Magasins**: 2.271m - **École**: 165m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Diestsestraat 194-196 boîte 105, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: