# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 205.000 Zimmo code: LSG7E ## Description Investir dans une chambre d'étudiant avec salle de bain privée à Louvain Un emplacement central et le confort d'installations sanitaires entièrement privées: cette chambre d'étudiant à la Résidence Diestse dispose de deux atouts importants pour le marché étudiant louvaniste. La chambre est meublée et équipée d'une salle de bain privée avec douche, toilettes et lavabo. Les étudiants disposent ainsi de leur propre espace pour étudier et se détendre, sans avoir à partager les installations sanitaires. Pour cuisiner, ils peuvent utiliser l'une des deux cuisines communes. La Résidence Diestse est située dans la Diestsestraat, entre la gare et le centre historique de la ville. Plusieurs facultés, magasins et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les autres campus sont facilement accessibles à vélo. La chambre est actuellement louée et peut donc être intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec des revenus locatifs existants. De plus, elle peut à terme offrir un lieu de résidence personnel aux enfants étudiants, en tenant compte du contrat de location en cours. Une chambre d'étudiant pratique avec l'intimité d'une salle de bain privée, dans un emplacement où les étudiants aiment séjourner. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 16m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **Frais communs**: € 110 ## Énergie - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003836124-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 16m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Magasins**: 2.271m - **École**: 165m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Diestsestraat 194-196 boîte 107, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: