# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 215.000 Zimmo code: LSGD9 ## Description Investir dans une chambre d'étudiant avec salle de bain privée à Louvain Une situation centrale et le confort de sanitaires entièrement privés: cette chambre d'étudiant dans la Résidence Diestse dispose de deux atouts majeurs pour le marché des étudiants de Louvain. La chambre est meublée et équipée d'une salle de bain privée avec douche, toilette et lavabo. Les étudiants disposent ainsi de leur propre espace pour étudier et se détendre, sans avoir à partager les sanitaires. Pour cuisiner, ils peuvent utiliser l'une des deux cuisines communes. La Résidence Diestse est située dans la Diestsestraat, entre la gare et le centre-ville historique. Plusieurs facultés, magasins et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les autres campus sont facilement accessibles à vélo. La chambre est actuellement louée, ce qui peut donc être intéressant pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec des revenus locatifs existants. De plus, elle peut à terme offrir un logement à des enfants étudiants, en tenant compte du contrat de location en cours. Une chambre d'étudiant pratique avec l'intimité d'une salle de bain privée, dans un endroit où les étudiants aiment séjourner. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 15m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Frais communs**: € 110 ## Énergie - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003836124-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 15m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Magasins**: 2.271m - **École**: 165m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Diestsestraat 194-196 boîte 206, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: