# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 205.000 Zimmo code: LSGDE ## Description ### Investir dans une chambre étudiante avec salle de bain privative à Louvain Un emplacement central et le confort de sanitaires entièrement privés: cette chambre étudiante dans la Résidence Diestse dispose de deux atouts majeurs pour le marché étudiant de Louvain. La chambre est aménagée et équipée d'une salle de bain privative avec douche, toilettes et lavabo. Les étudiants disposent ainsi de leur propre espace pour étudier et se détendre, sans avoir à partager les sanitaires. Pour cuisiner, ils peuvent se rendre dans l'une des deux cuisines communes. La Résidence Diestse est située rue Diestsestraat, entre la gare et le centre historique de la ville. Plusieurs facultés, magasins et commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les autres campus sont facilement accessibles à vélo. La chambre est actuellement louée, ce qui peut être intéressant pour ceux qui cherchent un investissement immobilier avec des revenus locatifs existants. De plus, elle peut éventuellement offrir un lieu de résidence personnel à des enfants étudiants, en tenant compte du contrat de location en cours. Une chambre étudiante pratique avec la confidentialité d'une salle de bain privative, dans un endroit où les étudiants aiment séjourner. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 15m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **Frais communs**: € 110 ## Énergie - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003836124-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 15m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Magasins**: 2.271m - **École**: 165m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Diestsestraat 194-196 boîte 302, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: