# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 175.000 Zimmo code: LSGDG ## Description Chambre d'étudiant avec douche privée en plein cœur de Louvain Investir dans une chambre d'étudiant dans un emplacement central à Louvain? Cette chambre de la Résidence Diestse offre un aménagement pratique, une douche privée et un accès à des toilettes partagées au même étage. La chambre dispose d'un espace personnel pour étudier et se détendre. Grâce à la douche privée, l'étudiant bénéficie d'un confort supplémentaire, tandis que les deux cuisines communes offrent de l'espace pour cuisiner et rencontrer d'autres étudiants. La résidence est située sur la Diestsestraat, à distance de marche de la gare, des magasins et de plusieurs facultés. D'autres campus sont également facilement accessibles à vélo. Une localisation qui joue un rôle important dans le choix d'une chambre d'étudiant. La chambre est actuellement louée, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir sur le marché étudiant de Louvain. C'est également une alternative pour les parents qui recherchent à long terme un kot pour leurs enfants, plutôt que de louer pendant de nombreuses années. Une chambre d'étudiant fonctionnelle avec douche privée, dans une résidence rénovée au cœur de la vie urbaine de Louvain. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 13m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Frais communs**: € 110 ## Énergie - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003836124-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 13m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Magasins**: 2.271m - **École**: 165m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Diestsestraat 194-196 boîte 304, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: