# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 189.000 Zimmo code: LSZET ## Description In de Krakenstraat, midden in het bruisende centrum van Leuven, bevindt zich deze verzorgde en recente studentenresidentie. Dankzij de centrale ligging bevinden verschillende faculteiten, winkels, gezellige horecazaken en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. De studentenkamers beschikken elk over een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet en hebben een energiezuinig EPC-label A. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste keuken met koelkast, diepvriezer en vaatwasser, die telkens door slechts twee kamers wordt gedeeld. Momenteel zijn volgende kamers nog beschikbaar: Kamer 0103 – 16 m² – € 189.000 Deze kamer beschikt als extra troef over een privatief terras. Kamer 0104 – 20 m² – € 195.000 Een ruime en aangename studentenkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De beschikbare kamers zijn reeds verhuurd voor het academiejaar 2026-2027, wat ze ook interessant maakt als investering met onmiddellijke huuropbrengst. Op zoek naar een verblijf voor je studerende zoon of dochter of naar een interessante investering in hartje Leuven? Contacteer ons gerust voor meer informatie over de residentie, de huidige huuropbrengsten of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 20m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Prix/m²**: € 1.454 ## Énergie - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210420-0002403909-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 20m² - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Krakenstraat 13, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: