Maison à vendre à Leuven pour € 290.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: ILO91)

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Noormannenstraat 145, 3000 Leuven

Code Zimmo: ILO91

Prix € 290.000
  • Prix € 290.000
  • Adresse Noormannenstraat 145, 3000 Leuven
  • Type Maison
  • Surf. habitable 119 m²
  • Sup. du terrain 184 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1943
  • PEB 312.00 kWh/m²
  • RC € 550

Comparaison du marché Zimmo

  • Montant CMZ Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison, 3 càc, 76 - 150m² ... € 339.429
  • Rapport complet

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IN OPTIE: IMMO3000 heeft deze gezellige rijwoning in centrum Leuven te koop. De woning beschikt over een inkomhal met vervolgens de eetkamer met open leefruimte. Hiernaast komen we in de keuken met toegang tot de badkamer met douche en wc. Via een overloop komen we nog uit op een bijgebouw en krijgen we toegang tot de rustige zuidgerichte tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers terug te vinden. Eenmaal door de 2e slaapkamer is er een vaste trap met toegang tot de zolderverdieping, klaar om verder afgemaakt te worden naar een 3e slaapkamer. Recent geïsoleerd, nieuwe velux en klaar om verder afgewerkt te worden naar één zeer ruime slaapkamer. Kelder aanwezig. Momenteel wordt de gehele straat grondig aangepakt. Je krijgt dus een volledig nieuwe straat met nieuwe riolering, voetpad en asfalt. Door de recent vernieuwde hoogrendementsbeglazing (2013) en een condensatieketel is deze woning klaar om door u verder afgewerkt te worden. Liggend in het stadscentrum, op een steenworp van de E314, E40 en op minder dan 1km van scholen, bushaltes, winkels, kinderopvang en een laag KI is deze woning ideaal als starterswoning en voor de snelle beslissers! Interesse in deze woning of een vrijblijvende waardebepaling? Neem dan gerust contact op met IMMO3000 op het nummer Montrer le n° of vul een contactformulier in op onze website immo3000.be.

Financier

Prix
€ 290.000 *
RC
€ 550
Précompte immobilier

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de construction
1943
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
184 m²
Surface habitable
119 m²
Largeur de la parcelle
4,40 m
Profondeur de la parcelle
40 m
Largeur de façade
4,40 m
Surface construite
75 m²

Confort

Raccordement éléctricité

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
312.00 kWh/m²
N° certificat PEB
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

  • /mois
    sur 25 ans
  • /mois
    sur 20 ans
  • /mois
    sur 15 ans

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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