Maison unifamiliale à vendre à Leuven pour € 565.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: JBH0G)

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Oudebaan 237, 3000 Leuven

Code Zimmo: JBH0G

Prix € 565.000
  • Prix € 565.000
  • Adresse Oudebaan 237, 3000 Leuven
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 240 m²
  • Sup. du terrain 437 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2010
  • PEB 72 kWh/m²
  • RC € 1.467

Comparaison du marché Zimmo

  • Montant CMZ Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison, 4 càc, 226 - 300m ... € 723.500
  • Rapport complet

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Op een zeer gunstige ligging treft u deze ruime recente gezinswoning van ca. 240m², die werd opgericht met degelijke materialen en volgens uiterst energiebewuste keuzes (E45 - 20% vermindering onroerende voorheffing gedurende 10 jaar). Het gelijkvloers bestaat uit een inkom met brandveilige traphal, multifunctionele ruimte met ingerichte kasten, berging/wasplaats, bureau/slaapkamer, wc, badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, ruim aangelegd terras en volledig omheinde tuin en verharde inrit. Dit verdiep is ook uiterst geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte van 30m², een volledig ingerichte open keuken met eiland, een slaapkamer van 15m², wc, een wasplaats/berging, en een badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping beschikt over twee ruime kamers waarvan 1 met mezzanine, bergruimte en badkamer met ligbad , lavabomeubel en wc. De woning is volledig onderkelderd (betonnen kelder), toegankelijk via het terras, voorzien van alle hedendaagse technieken, en beschikt over 3 zonnecollectoren voor warmwaterproductie. Tevens regenwaterput van 10.000 l. voor toiletten, wasmachine en buitenkranen. Vloerverwarming, ventilatie D met warmterecuperatie. Mits het naleven van de nodige stedenbouwkundige procedures heeft deze woning ook potentieel als zorgwoning, cohousing of kotmadam-formule (zie o.a.:www.leuven.be/zorgwonen).

Financier

Prix
€ 565.000 *
RC
€ 1.467
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de construction
2010
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
437 m²
Surface habitable
240 m²
Largeur de la parcelle
10 m
Largeur de façade
7 m

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chauffage par le sol
Chauffage central
Parlophone
Raccordement éléctricité
Raccordement aux égouts
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S
Douches
2
Transports en commun
50 m
Magasins
500 m

Certificats

E spec
72 kWh/m²
N° certificat PEB
-
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
-
Contrainte administrative
-
Charge sous astreinte
-
Arrangement à l'amiable
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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