Maison de ville à vendre à Leuven pour € 550.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: JCHG3)

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Arthur De Greefstraat 5, 3000 Leuven

Code Zimmo: JCHG3

Prix € 550.000
  • Prix € 550.000
  • Adresse Arthur De Greefstraat 5, 3000 Leuven
  • Type Maison de ville (Maison)
  • Surf. habitable 260 m²
  • Sup. du terrain 165 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1954
  • PEB 354 kWh/m²
  • RC € 1.842

Comparaison du marché Zimmo

  • Montant CMZ Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison, 6 càc, 1 - 300m² ... € 526.667
  • Rapport complet

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Gebouw vergund als kangoeroewoning bestaande uit 2 mooie appartementen met elk een groot terras en een derde verdieping met 2 kamers, een badkamer en een keuken waar na aanvraag 2 kamers verhuurd kunnen worden volgens de 'kotmadam-formule'. Het hele pand kan evenwel bewoond worden als gezinswoning. De vergunning als kangoeroewoning geldt enkel wanneer de eigenaar zelf in het gebouw gedomicilieerd is. Indien dit niet het geval is dan vervalt de vergunning als kangoeroewoning en is de woning vergund als een ééngezinswoning. De nutsvoorzieningen voor beide appartementen zijn gescheiden. Het dak werd reeds vernieuwd! Centrale ligging nabij het UZ Gasthuisberg, Imec, winkels, openbaar vervoer en parkgebied! Uitzonderlijk gebouw met tal van mogelijkheden!

Financier

Prix
€ 550.000 *
RC
€ 1.842
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
6 m²
Hall d'entrée
13 m²
Cuisine 1
6 m²
Living
42 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Terrasse
48 m²
Buanderie
2 m²
Toilette 1

Étage 1

Cuisine 2
18 m²
Véranda
8 m²

Étage 2

Salle de bains 2
6 m²
Hall de nuit
8 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Toilette 2

Étage 3

Salle de bains 3
8 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Chambre à coucher 6
13 m²

Étage -1

Cave
20 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de construction
1954
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
165 m²
Surface habitable
260 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chauffage central
Volets roulants
Double vitrage
Distribution
Raccordement téléphone
Raccordement internet
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
3
Transports en commun
50 m
Magasins
50 m
École
200 m

Certificats

E spec
354 kWh/m²
N° certificat PEB
-
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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