Villa à vendre à Leuven pour € 995.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: JCIM0)

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Oudebaan 217, 3000 Leuven

Code Zimmo: JCIM0

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Oudebaan 217, 3000 Leuven
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 1.808 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1975
  • PEB 833 kWh/m²
  • RC € 2.320

Comparaison du marché Zimmo

  • Montant CMZ Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison, 5 càc, 226 - 300m ... € 790.000
  • Rapport complet

Cette belle villa de style campagnard est située dans un quartier verdoyant à distance de vélo du centre de Louvain. La proximité immédiate d'un grand nombre de grands magasins, d'installations sportives et la connexion directe à la E40 sont également des atouts importants.L'entrée majestueuse nous mène au salon avec des éléments authentiques des maisons de l'ancien Groot Begijnhof et une belle cheminée en pierre française. La salle à manger lumineuse et la cuisine nouvellement installée avec îlot ont un accès direct à la grande terrasse exposée au sud et à un beau et grand jardin magnifiquement entretenu. Le double garage avec buanderie et accès direct à la propriété offre suffisamment de rangement et est accessible par deux portes de garage. La cave est accessible par le garage et peut servir de débarras supplémentaire mais donne également accès à la cave à vin avec une table de dégustation et un réfrigérateur encastré.La partie droite de la maison comprend une partie pratique avec, entre autres, une petite salle d'attente, une douche, des toilettes et un tout nouvel espace de travail / bureau avec grand écran plat, accessible par un passage séparé et une porte d'entrée. Idéal pour une profession libre, mais ce bâtiment attenant peut également parfaitement servir de bureau à domicile.Le premier étage comprend un spacieux hall de nuit avec toilettes, un espace chambre principal avec dressing attenant, une salle de bain avec double vasque, un bureau / chambre pour enfants et 3 chambres, dont 2 avec douche privée.Dans le magnifique jardin, une terrasse couverte était également prévue pour tirer le meilleur parti de cette oasis de tranquillité.En bref, cette belle propriété prête à vivre avec une excellente accessibilité et 300 m² de surface habitable vaut certainement une visite si vous recherchez un havre de paix et de verdure dans les environs immédiats de Louvain.Souhaitez-vous vendre ou louer votre propriété? Avez-vous des questions sur le marché immobilier? N'hésitez pas à nous contacter, nous estimons votre propriété de manière totalement gratuite et sans engagement et vous donnons ainsi un véritable conseil sur mesure! CENTURY 21 Confiant, on peut bien s'entendre. Montrer le n° II

Financier

Prix
€ 995.000 *
Prix/m²
€ 550
RC
€ 2.320
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
11 m²
Salle de bains 2
11 m²
Bureau
26 m²
Salle à manger
15 m²
Cave
28 m²
Cuisine 1
15 m²
Living
41 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
9,50 m²
Chambre à coucher 4
21,60 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Terrasse
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
1975
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.808 m²
Surface habitable
300 m²
Largeur de la parcelle
39 m
Profondeur de la parcelle
45 m
Largeur de façade
22 m
Surface construite
191 m²
Profondeur rez-de-chaussée
12 m

Confort

Chauffage
Électricité - , Score: Bien
Double vitrage
Vidéophone
Raccordement éléctricité

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
833 kWh/m²
N° certificat PEB
201903130002140692RES1
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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