Maison à vendre à Leuven pour € 1.975.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: JF9YR)

366
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
80%
Transparence
Popularité
14 jours
Sur Zimmo
14 jours passées
Dernière modification

Attenhovendreef 15, 3000 Leuven

Code Zimmo: JF9YR

Prix € 1.975.000
  • Prix € 1.975.000
  • Adresse Attenhovendreef 15, 3000 Leuven
  • Type Maison
  • Surf. habitable 834 m²
  • Sup. du terrain 2.944 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2007
  • PEB 132 kWh/m²
  • RC € 5.473
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Montant CMZ Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison, 5 càc) € 947.600
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Op slechts 6km van Leuven-centrum, ligt deze moderne villa (bouwjaar 2005-2007) met een prachtig panoramisch vergezicht, op een terrein van +/- 30 are, aan de voet van het Sint-Geertruibos te Holsbeek. Deze architecturaal knappe villa in grijze baksteen en cederhout met grote glaspartijen, heeft een enorme bewoonbare oppervlakte die, met oog voor detail, hoogwaardig werd afgewerkt. Via een tuinpad en enkele trappen komt u aan de volledig glazen voordeur. Op deze verdieping werd een studio voorzien met leefruimte en kleine badkamer, ideaal voor inwonend personeel (nanny,) of praktijkruimte. Verder is er op deze verdieping een fitness-ruimte met mooi vergezicht en een prachtig binnenzwembad (11x5). De grote schuiframen die volledig openen naar het bijhorende terras, met vergezicht, geven een buitengevoel voor een zomerse zwempartij. De natuurstenen trap in de inkom, brengt u op de eerste verdieping wat overeenkomt met het tuinniveau. Op deze verdieping is er een vestiaire met aansluitend een gastentoilet met lavabo en douche, the office met op maat gemaakte inbouwkasten en bureaumeubel heeft nog ruimte voor een zithoek. De open leefruimte biedt vanuit elke hoek een mooi vergezicht door de grote glaspartijen langs drie zijden. Het grote kookeiland is perfect voor social cooking en sluit naadloos aan bij de eetkamer en de zithoek. Licht, lucht en ruimte geven een binnen buiten gevoel. In de keuken is de ruimte optimaal benut door op maat gemaakte inbouwkasten. De toestellen zijn van topmerken. Op de tweede verdieping van deze woning zijn er 4 zéér grote slaapkamers waarvan de master bedroom met dressing en badkamer. Het is heerlijk relaxen in de jacuzzi met adembenemend vergezicht. Verder zijn er nog een tweede badkamer, een tweede grote, ingerichte dressing en een laundry room. De wijnkelder van 12m² heeft een constante temperatuur winter en zomer. De inpandige garage biedt ruimte aan 4 wagens. Verder is er een grote voorraadkelder en een technische ruimte met de zwembadinstallatie. Een vijfde afzonderlijke inpandige garage wordt gebruikt voor de tuinmeubelen en gereedschap. Zowel voor als achter de woning is er een mooi aangelegde tuin met zéér grote terrassen in hard-hout. Vanop de terrassen is het genieten van een panoramisch zicht (100% privacy). Dit is een villa met oog voor detail en zéér kwalitatief afgewerkt! Bijzonderheden: - Unieke bewoonbare m² - Uitstekende ligging en perfecte verbindingen - Heuvelachtige, bosrijke omgeving - Bushalte op 200 m met verbinding naar Leuven en Aarschot. Oprit E314 op 2 km, vlak bij Leuven, 18 van Zaventem en Brussel. Lagere school op 1 km, middelbare scholen en universiteit in Leuven op 3 km, Delhaize en Aldi op 1 km. Universitair ziekenhuis op 5 km. - Uitzonderlijke afwerking en materiaal keuze (natuursteen, parket, marmer, glas, ceder) - Lift voor 6 personen maakt elke verdieping bereikbaar voor iedereen. - Volledig aangelegde tuin - Alarm en Bliksemafleider https://www.youtube.com/watch?v=tokNQoXFe-w

Financier

Prix
€ 1.975.000 *
RC
€ 5.473
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
2007
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
2.944 m²
Surface habitable
834 m²
Surface construite
250 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel - gaz
Double vitrage
Alarme
Piscine
Ascenceur

Autres

Jardin

Certificats

E spec
132 kWh/m²
N° certificat PEB
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info