Maison de ville à vendre à Leuven pour € 1.650.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: KOGZZ)

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4 jours passés
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Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven

Code Zimmo: KOGZZ

Prix € 1.650.000
  • Prix € 1.650.000
  • Adresse Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
  • Type Maison de ville (Maison)
  • Surf. habitable 430 m²
  • Sup. du terrain 197 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 5
  • Garages 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1874
  • PEB 232 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.041
  • Libre à discuter

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Uniek gelegen herenhuis met twee garages op een topligging in het hartje van Leuven. Het pand is werkelijk een pareltje en werd doorheen de jaren beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit. De indeling is als volgt: NIV 0: ruime inkomhal met apart woongedeelte (badkamer, slaapkamer, leefruimte en keuken) en binnenkoer. NIV 1: leefruimte met keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer. NIV 2: 2 slaapkamers, badkamer en zolderruimte. NIV -1: Wasplaats, apart woongedeelte (kitchenette, badkamer, leef/slaapruimte). De twee garages en het verlengde van de woning zijn toegankelijk via de Willemsstraat. Dit gedeelte omvat leefruimte, badkamer, bureau, slaapkamer en heeft ook toegang tot de binnenkoer. De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning. Bovendien zou deze imposante woning eventueel omgevormd kunnen worden tot een woning met praktijkruimte. Het pand is gelegen tussen het Ladeuzeplein en Bondgenotenlaan, op slechts 5min wandelen van het station van Leuven. Benieuwd naar deze unieke buitenkans met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Leuven? Contacteer Lotte op Montrer le n° of mail naar .

Financier

Prix
€ 1.650.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
197 m²
Surface habitable
430 m²
Immeuble de rapport
Garages
2

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
5

Certificats

E spec
232 kWh/m²
N° certificat PEB
20220209-0001167779-RES-4
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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