Maison à vendre à Leuven pour € 615.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPECK)

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6 heures passées
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Brabançonnestraat 93, 3000 Leuven

Code Zimmo: KPECK

Prix € 615.000
  • Prix € 615.000
  • Adresse Brabançonnestraat 93, 3000 Leuven
  • Type Maison
  • Surf. habitable 241 m²
  • Sup. du terrain 255 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 274 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.351
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison, 3 càc, 1 - 300m² ... € 586.000
  • Rapport complet

Bienvenue au coeur de Louvain, où l'histoire rencontre la modernité dans cette magnifique maison de ville double. À l'origine une seule unité, cette propriété a été transformée de façon caractéristique en une maison principale spacieuse et deux studios rentables, le tout dans le même bâtiment majestueux.
Entrez dans la maison et vous êtes accueillis par les hauts plafonds. Le parquet chaleureux vous accueille dans l'espace de vie. Dans l'annexe, vous trouverez une cuisine avec une cheminée à gaz Boretti. Ne manquez pas de découvrir l'espace bar avec une vue idyllique sur le jardin. C'est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la maison dispose d'un deuxième espace de vie. Deux toilettes sont également disponibles à cet étage.
Au premier étage de la maison, il y a une chambre très spacieuse avec une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche à effet de pluie, un double lavabo et des toilettes. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres à coucher de taille normale, ainsi qu'un loft.
Par une entrée séparée, on accède à deux studios de location.
--Le studio 1 comprend un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, des toilettes séparées et une chambre avec une douche spacieuse.
Le studio 2 surprend par son espace de vie ouvert avec une mezzanine unique pour la zone de couchage. Il y a également une terrasse, des toilettes séparées, une douche, un espace de rangement et des armoires encastrées. L'équilibre parfait entre confort et créativité.
La maison dispose de deux caves sèches séparées. Elle dispose également d'un très beau et spacieux jardin de ville.
Intéressé par cette maison de ville unique avec propriété de rendement ? N'hésitez pas à nous contacter au Montrer le n° ou

Financier

Prix
€ 615.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
255 m²
Surface habitable
241 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
274 kWh/m²
N° certificat PEB
20240115-0003109295-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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