Maison à vendre à Leuven pour € 375.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KPY8U)

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21 jours
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8 heures passées
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Wijgmaalbroek 39, 3000 Leuven

Code Zimmo: KPY8U

Prix € 375.000
  • Prix € 375.000
  • Adresse Wijgmaalbroek 39, 3000 Leuven
  • Type Maison
  • Surf. habitable 78 m²
  • Sup. du terrain 236 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 94 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 185

Comparaison du marché Zimmo

Cet agréable immeuble mitoyen est situé au coeur de Wijgmaal. La maison vient d'être entièrement rénovée et est donc très économe en énergie.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à l'espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à effet pluie, d'un lavabo, de toilettes et d'un branchement pour machine à laver. L'arrière de la propriété offre une cuisine moderne, qui comprend tous les conforts. Elle est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un congélateur encastrés. En outre, il y a un espace de vie lumineux avec un sol en parquet céramique. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse aménagée avec vue sur la verdure et les champs. Le jardin est encore en cours d'aménagement et d'ensemencement. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec un sol stratifié.
La propriété a un triple vitrage ainsi que des panneaux solaires et est dans une classe énergétique A. La propriété voisine est également proposée à la vente dans les mêmes conditions.
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Financier

Prix
€ 375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
236 m²
Surface habitable
78 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
94 kWh/m²
N° certificat PEB
20240408-0003205416-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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