Maison de ville à vendre à Leuven pour € 2.300.000 avec 13 chambres
(Code Zimmo: KQS4M)

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Sur Zimmo
24 jours passés
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Dirk Boutslaan 46, 3000 Leuven

Code Zimmo: KQS4M

Prix € 2.300.000
  • Prix € 2.300.000
  • Adresse Dirk Boutslaan 46, 3000 Leuven
  • Type Maison de ville (Maison)
  • Surf. habitable 502 m²
  • Sup. du terrain 125 m²
  • Chambres 13
  • Salles de bain 6
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 113 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.388
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison) € 792.860,78
  • Rapport complet

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Investeringsopportuniteit in hartje Leuven op AAA locatie!! Deze studentenwoning is ideaal gelegen in het historisch stadscentrum en werd in 2019 volledig gerenoveerd Dit resulteert in een zeer gunstige epc score van 113 ( label B) Het pand beschikt over 13 vergunde studentenkamers, moderne keuken met alle comfort, een fietsenberging (nieuw 2024) een gemeenschappelijke ruimte met extra kitchenette (nieuw 2024) en een gemeenschappelijk terras. 3 kamers hebben eigen sanitair, en sommige kamers hebben ook een terras. Alle kamers zijn reeds verhuurd voor volgend academiejaar. Huidige huuropbrengsten : €96.720/jaar Benieuwd naar de mogelijkheden van dit prachtige pand?? Montrer le n°

Financier

Prix
€ 2.300.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
23 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
6
Nombre de chambres
13
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
125 m²
Surface habitable
502 m²
Immeuble de rapport

Confort

Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé

Autres

Douches
3

Certificats

E spec
113 kWh/m²
N° certificat PEB
20190801-0002181751
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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