Maison à vendre à Leuven pour € 1.050.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KQS4N)

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Nerviërsstraat 35, 3000 Leuven

Code Zimmo: KQS4N

Prix € 1.050.000
  • Prix € 1.050.000
  • Adresse Nerviërsstraat 35, 3000 Leuven
  • Type Maison
  • Surf. habitable 120 m²
  • Sup. du terrain 236 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 5
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2009
  • PEB 213 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.288
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

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Investeringsopportuniteit in hartje Leuven! Op wandelafstand van het station mogen we u deze opbrengsteigendom aanbieden. Het omvat 5 luxe studentekamers met eigen sanitair die in 2023 volledig gerenoveerd werden. Ook de keuken werd volledig vernieuwd. Elke kamer heeft een nieuwe badkamer met douche, lavabomeubel en wc. De kamers beschikken over een bed, bureau en wandkasten. Beneden is een fietsenstalling voorzien. De totale netto huuropbrengst bedraagt €3300/maand.( €39600/jaar) Studenten betalen €50 vaste kosten/mnd en een forfait van €600/jaar voor verbruik, internet ed.. Dit pand wordt verkocht met een VERHUURGARANTIE tot sep 2025!! Meer info over deze unieke investeringskans ? Montrer le n° of

Financier

Prix
€ 1.050.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Chambre à coucher 5
18 m²
Terrasse
10 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
236 m²
Surface habitable
120 m²
Immeuble de rapport

Confort

Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé

Autres

Douches
5

Certificats

E spec
213 kWh/m²
N° certificat PEB
20220703002634410
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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