Maison à vendre à Leuven pour € 1.425.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: L1KWV)
- Prix € 1.425.000
- Adresse Tiensevest 87, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 225 m²
- Sup. du terrain 140 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 6
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 59 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 937
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Deze prachtige studentenresidentie (met conformiteitsattest) werd recent volledig gerenoveerd en is uitgerust met alle moderne voorzieningen. Gelegen op een strategische locatie aan de ring van Leuven, biedt dit pand uitstekende bereikbaarheid naar de faculteiten, het openbaar vervoer en alle noodzakelijke voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 5 comfortabele studentenkamers, elk met eigen badkamer en voorzien van modern meubilair, zoals een bureau, bureaustoel, bed, kast, combi-oven en koelkast met diepvriesvak. De badkamers zijn praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. De flat (1-spk-app.) beschikt over een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat en een combi-oven. Daarnaast is er een ruime gemeenschappelijke keuken die de bewoners de mogelijkheid biedt om samen te koken, en een inpandige fietsenstalling zorgt voor extra comfort. Deze studentenresidentie is gebouwd volgens de laatste energienormen en biedt een uitstekend niveau van isolatie, wat resulteert in een energiezuinig pand. Bijkomende pluspunten: verwarming met warmtepomp (+ airco), zonnepanelen, geluidswerende beglazing, optimaal WIFI-netwerk, volledig PID-dossier, bekabelde brandcentrale, huurgarantie tot augustus 2025. De renovatie gebeurde conform de vereiste omgevingsvergunningen en alle attesten zijn voorhanden. Geprojecteerde huurinkomsten van 52.300€ /jaar. Kortom deze residentie is 100% future proof. Interesse? Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 1.425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
22,50 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²
Chambre à coucher 3
15,50 m²
Chambre à coucher 4
16,50 m²
Chambre à coucher 5
15,50 m²
Chambre à coucher 6
30 m²
Toilette 1
Toilette 2
Balcon
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
6
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
225 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Parlophone
✓
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Meublé
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
59 kWh/m²
N° certificat PEB
202407010003038325-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année