Maison à vendre à Leuven pour € 2.035.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LJDOJ

Maison avec classe énergétique A, 5 salles de bain et 263m² de surface habitable.

Situé dans un emplacement de rêve, à quelques pas de la place Ladeuze, ce bâtiment récemment et soigneusement rénové abrite cinq appartements de luxe entièrement meublés. L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et est aujourd'hui entièrement loué, générant un revenu annuel de 77 400 €. Les étages 1 à 5 offrent chacun un spacieux appartement d'une chambre avec cuisine ouverte et coin repas, un séjour lumineux, un cellier avec espace buanderie, une chambre confortable avec salle de bain attenante et une terrasse. L'appartement situé à l'étage supérieur dispose d'un espace nuit séparé. Tous les logements sont décorés avec goût et entièrement meublés : rideaux, table et chaises, sommier à ressorts, armoire, etc. De plus, chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et chaque unité dispose de compteurs individuels. Au sous-sol, vous trouverez des espaces de rangement supplémentaires et le grand local commercial du rez-de-chaussée est également loué. Atouts supplémentaires : présence d'un ascenseur, exonération de la taxe de séjour jusqu'en 2029, étiquette énergétique A, une année de garantie locative, panneaux solaires individuels, faibles charges, conformité des inspections électriques et un bâtiment entièrement exempt d'amiante. Étant donné que les logements ont une superficie inférieure à 60 m², ils peuvent être loués à la fois à des étudiants et à des locataires ayant leur domicile principal. À ne pas manquer !