# Maison à vendre in Leuven for € 320.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNOYJ ## Description Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût? Cette maison mitoyenne située dans la Brugstraat à Heverlee offre une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les amateurs de rénovation. La propriété est entièrement rénovée et dispose de 3 chambres à coucher, ce qui la rend parfaite comme maison familiale, maison de démarrage ou comme investissement locatif. L'emplacement est un atout absolu: à distance de marche du centre de Louvain, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, telles que les magasins, les écoles, les transports publics, les restaurants et les divertissements. Grâce à sa situation centrale, vous combinez la vie citadine avec le confort d'un cadre de vie agréable. Avec une rénovation adéquate, cette propriété peut être transformée en une maison chaleureuse et précieuse ou en un investissement rentable. Une opportunité unique pour ceux qui voient un potentiel dans un endroit convoité. Intéressé(e)? Contactez rapidement Louis-Jacques au 0476 54 36 55 ou par email à louis-jacques@torox.be pour une visite et découvrir le potentiel de cette propriété! EPC F rénovation obligatoire, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 320.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 751kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260421-0003850666-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugstraat 112, 3000 Leuven ## Contact - **Torox Vastgoed** - Sint-Lambertusstraat 32, 3001 HEVERLEE - Phone: 016/230480 - Website: