# Maison à vendre in Leuven for € 699.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOBVP ## Description **Toutes les informations sont disponibles à l'adresse suivante: www.connect-immo.be** Cette maison de ville branchée est située dans la ville animée de Louvain, notamment dans la Vlamingenstraat située derrière le parc de la ville de Louvain. La propriété comprend une rénovation énergique, créant une maison contemporaine et moderne avec 3 chambres et un jardin de ville. Profitez-en en toute tranquillité et avec le confort nécessaire, si ce n'est pas génial! L'architecture contemporaine respire la modernité et l'ouverture. La prise en compte maximale de la lumière, de l'ouverture et de l'espace est une priorité absolue. En outre, une cuisine ouverte de haute qualité avec des appareils électroménagers et la porte coulissante industrielle dans le hall d'entrée attirent tous les regards. Chaque pièce a été adaptée à la fonctionnalité afin de rendre la vie quotidienne aussi qualitative que possible. Panneaux solaires, pompe à chaleur présent! La maison comporte 3 niveaux: - Etage 0: Hall d'entrée, toilettes séparées, cuisine ouverte, salle à manger, salon et jardin de ville. - Etage 1: Deux chambres, salle de bains et toilettes. - Etage 2: Chambre. Intéressé(e) par une visite des lieux? C'est possible! Contactez-nous: 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be EPC: 33 kWh/m2an - 3234191 Wg-Gvkr-Gdv-Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 58m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 453 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 33kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240506-0003234194-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 58m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Terrace**: 10m² - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Vlamingenstraat 6, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: