# Maison à vendre in Leuven for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOKFM ## Description Située dans la paisible rue Willemsstraat, à seulement 100 m de Ladeuzeplein et à 200 m de la gare, cette propriété bénéficie d’un emplacement IDEAL. Profitez de tous les avantages de vivre au cœur de Louvain tout en évitant l’agitation ! Fenêtres récentes, toiture refaite en 2023 ! La maison se compose d’un salon lumineux avec coin salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain. De plus, la propriété dispose d’une cour et d’un espace de rangement pratique au sous-sol. EPC 342 kWh (label D) ! Conformité électrique ! Absence d’amiante ! Non inondable ! Si vous souhaitez visiter cette magnifique maison, n’hésitez pas à me contacter par e-mail à l’adresse arnaut@immojanstas.be ou par téléphone au 0495/292080. Vous pouvez télécharger des informations supplémentaires (EPC, certificat du sol, certificat électrique, etc.) ici ↓ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 49m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Prix/m²**: € 8.082 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 49m² - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 7m² - **Étage 0** - **Autres**: 20m² - **Cuisine**: 8m² - **Salle de bains**: 5m² - **Terrace**: 10m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Autres**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Willemsstraat 76, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: