Maison de ville à vendre à Leuven pour € 997.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP13S)
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Marnix Vastgoed
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3010 Kessel-Lo
- Prix € 997.000
- Adresse Constantin Meunierstraat 58, 3000 Leuven
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 206 m²
- Sup. du terrain 115 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1935
- PEB 77 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Super gelegen woning in het Nieuw Kwartier, te Constantin Meunierstraat. De woning werd in 2024 volledig vernieuwd, dak, ramen, alle technieken,. Deze gezinswoning omvat op de gelijkvloerse verdieping een karaktervolle inkomhal, een zeer ruime en gezellige woonkamer met ruime eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Via de woonkamer bereiken we de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Tot slot vinden we op deze verdieping nog een apart toilet. Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (14,6 & 16 m²), op deze verdieping vinden we ook nog een badkamer met ligbad en ruim lavabo meubel. De slaapkamer aan de achterkant heeft nog een prachtig en ruim dakterras. Op de 2de verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamer (14 & 29 m²), alsook een douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De grote slaapkamer is een duplex kamer met nog een stockage zolder. Ideaal als dressing, hobbykamer, opbergruimte, ... Tot slot beschikt de woning over een droge stockage kelder. De EPC is A, elektriciteit is conform, de woning is uitgerust met 6 885 wp aan zonnepanelen en recent werd er airco geïnstalleerd. Tot slot is er een regenwaterput. De woning is volledig asbest vrij!Financier
Prix
€ 997.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
14,60 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
29 m²
Cave
40 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
115 m²
Surface habitable
206 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
77 kWh/m²
N° certificat PEB
20240912-0003091659-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
