Maison à vendre à Leuven pour € 4.295.000 code Zimmo: LQ1KO

Maison avec classe énergétique B, 4 salles de bain et 680m² de surface habitable.

Au cœur de Louvain, dans un emplacement privilégié de la très prisée rue Leopold Vanderkelen, se trouve ce bien immobilier exceptionnel, composé d’un local commercial en rez-de-chaussée et de quatre unités résidentielles louées (studios/appartements). Grâce à son emplacement central, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun, des campus universitaires et de toutes les commodités urbaines, cet immeuble représente une opportunité d’investissement unique. L’ensemble génère actuellement un revenu locatif annuel de pas moins de 171 000 €, ce qui se traduit par un rendement attractif et stable. Le local commercial bénéficie d’une excellente visibilité dans l’une des rues commerçantes les plus animées de Louvain, tandis que les unités résidentielles sont très recherchées par les locataires en raison de leur emplacement central et de leur accessibilité. De plus, l’immeuble offre une excellente diversification des revenus locatifs grâce à la combinaison de la location commerciale et résidentielle. Avec son emplacement exceptionnel, ses revenus locatifs solides et sa forte valeur d’investissement, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un investissement immobilier rentable et sans souci au centre de Louvain. En bref, un investissement unique dans un emplacement privilégié, avec un rendement prouvé et une forte valeur future. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .