# Maison de maître à vendre in Leuven for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQOTC ## Description Cette maison a besoin d'être entièrement rénovée, mais elle fait partie d'une magnifique rangée d'immeubles de la Naamsevest, dispose d'un jardin profond et offre une opportunité unique de créer une maison de ville élégante et contemporaine, tout en respectant son riche patrimoine architectural. Elle a été conçue en 1923 par Lucien Spéder, dans un style architectural en briques typique de l'époque, avec des influences de style cottage. Les menuiseries d'origine et les volets en bois ont été conservés. Spéder était un architecte important qui a principalement travaillé à Louvain pendant l'entre-deux-guerres et a réalisé de nombreux projets de reconstruction. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée/escalier, un espace de vie avec 2 pièces communicantes, une cuisine et une salle de bain. Le premier étage est actuellement utilisé comme espace de vie, mais il pourrait être transformé en 2 chambres. Et à l'étage supérieur, il y a encore 2 chambres. La maison a une superficie brute de 190 m², selon le PEB. Située à l'intérieur du ring, elle offre un accès facile à pied à tous les commerces, cafés, à l'université et aux transports en commun ! C'est une propriété chargée d'histoire et de caractère, prête à être revitalisée ! Pour organiser une visite, veuillez contacter le 016 23 44 16 ; c'est le moyen le plus simple de convenir d'un rendez-vous. Merci. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Prix/m²**: € 2.200 - **RC**: € 651 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Naamsevest 112, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Anthonis** - Bondgenotenlaan 115 bus..., 3000 Louvain - Website: