Maison à vendre à Leuven pour € 570.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSEOG

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 286m² de surface habitable.

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Cette maison d'architecte de caractère, semi-indépendante, est située dans un quartier résidentiel particulièrement agréable et verdoyant, à distance cyclable du centre de Louvain et de Heverlee. La maison a été construite au début des années 60 et se distingue par son concept unique en niveaux décalés, où les différents espaces de vie sont reliés entre eux de manière ludique et architecturale.
La lumière naturelle agréable, les quatre chambres, les pièces supplémentaires polyvalentes et le charmant jardin citadin rendent l'ensemble particulièrement attrayant.
Les espaces de vie constituent sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette maison. Grâce à l'aménagement particulier en niveaux décalés, une sensation d'espace fascinante est créée, où les différents niveaux de vie conservent chacun leur propre caractère tout en étant magnifiquement reliés entre eux.
La lumière naturelle agréable renforce la sensation d'ouverture et d'espace. Depuis le salon confortable, vous avez un accès direct à la terrasse aménagée (date : 1992) et au jardin citadin, qui offrent un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
La cuisine entièrement équipée, installée par ArchiPlan en 2011, est dotée d'appareils électroménagers AEG et ATAG de qualité.
La maison dispose de quatre chambres, dont deux sont équipées d'armoires intégrées sur mesure.
La salle de bains aménagée comprend une douche, un meuble-lavabo et des toilettes, accessible depuis l'une des chambres et le couloir.
Trois des quatre chambres disposent en outre d'un lavabo ou des raccordements nécessaires.
Il n'y a pas non plus de manque d'espace supplémentaire. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé comme salle de jeux et offre encore beaucoup de potentiel.
Au niveau du jardin se trouve également un atelier, idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail créatif, une salle de loisirs ou un espace polyvalent supplémentaire. De plus, il y a un garage intégré et une cave.
La maison a été partiellement rénovée au fil des ans, notamment le grenier a été rénové, la toiture isolée en plus et les fenêtres de toit Velux du grenier ont été remplacées en 2025. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz (date : 2005). Plusieurs fenêtres à l'arrière ont également été remplacées par des vitrages à haut rendement énergétique.
Un atout supplémentaire particulier est la possibilité d'acheter le terrain adjacent, qui est actuellement en vente chez nous pour 320 000 €. Ce terrain est actuellement aménagé en jardin et offre des possibilités supplémentaires intéressantes.
L'emplacement est parfait : un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché avec une liaison cycliste facile vers Louvain et Heverlee. Les commerces, les transports en commun et la zone industrielle de Haasrode sont également situés à proximité.
En bref, une maison d'architecte au caractère unique, aux espaces surprenants et à l'emplacement exceptionnel !
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous qui vous convient via Envoyez un courrier au prestataire ou 016/899 508.