# Maison à vendre in Leuven for € 1.495.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LSERK ## Description Cette charmante résidence étudiante, idéalement située à quelques pas des différentes facultés de Louvain, au cœur d’une ville universitaire animée, est une véritable opportunité. Le bien comprend huit chambres et a été entretenu et rénové avec soin au fil des ans, ce qui lui confère aujourd'hui un état impeccable. Toutes les chambres ont été entièrement refaites récemment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune dotée d’une salle de bain privative (douche, lavabo et toilettes). Deux de ces chambres donnent également directement sur la terrasse arrière. Sur ce niveau, il y a également une cuisine commune et un salon, ainsi qu'un WC séparé. À l’entresol, se trouve une quatrième chambre, également équipée d’une salle de bain privative complète. Au premier étage, on compte deux chambres, chacune avec sa propre douche et son lavabo. Au deuxième étage, il y a encore deux chambres avec une mezzanine, ainsi qu'une douche et un lavabo privatifs. Pour ces chambres, les locataires peuvent utiliser des toilettes communes situées dans le couloir. De plus, la propriété dispose d’un sous-sol, qui offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Grâce à son excellent emplacement à Louvain, à son état rénové, à sa disposition pratique et à la présence d’un certificat de conformité, ce bien représente un investissement particulièrement intéressant avec un rendement attractif sur un marché stable de la location étudiante. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.495.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 163m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.495.000 - **RC**: € 2.111 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220701-0002633741-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 163m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 8 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 15,73m² - **Chambre à coucher 2**: 15,73m² - **Chambre à coucher 3**: 15,73m² - **Cuisine**: 20,02m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 4**: 10,44m² - **Chambre à coucher 5**: 10,44m² - **Chambre à coucher 6**: 10,44m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 7**: 14,61m² - **Chambre à coucher 8**: 14,61m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Windmolenveldstraat 54, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: