# Maison deux facades à vendre in Leuven from € 380.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEUV ## Description Cette charmante maison de 3 chambres est idéalement située à proximité du Grand Béguinage, en plein cœur de Louvain. La maison est entièrement prête à emménager et a été louée jusqu’à récemment en cohabitation (« co-housing ») pour un montant de 1.500 euros par mois. Conservant de nombreux éléments authentiques, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée (y compris un nouveau lave-vaisselle), une salle à manger ainsi qu’une cour orientée plein sud. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, d’un WC séparé et d’une grande chambre offrant une vue unique sur le Grand Béguinage. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, comprend deux grandes chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine. La maison est entièrement cavée. Le stationnement est aisé dans la Schapenstraat. Le dossier d’intervention ultérieure (DIU) est disponible dans la maison pour consultation. Libre immédiatement après paiement du prix. PEB: 239 kWh/m²/an RÉUNION D’INFORMATION: lundi 2 novembre 2026 à 18 h, en ligne et à l’étude du notaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 380.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 380.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 09-11-2026 - **Date limite**: 17-11-2026 - **Informations de visite**: du mercredi 14 octobre 2026 au samedi 14 novembre 2026 inclus. SANS RENDEZ-VOUS : les mercredis de 16h à 18h et les samedis de 10h à 12h ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 451 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003948762-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Beggaberg 11, 3000 Leuven ## Contact - **Notaires associés BOSMANS, DISTELMANS & VANHERLE** - Tiensevest 24, 3000 Leuven - Phone: +32 (0)16 31 65 30 - Website: