# Maison à vendre in Leuven for € 4.890.000 Zimmo code: LSGM3 ## Description Cet immeuble indépendant est situé dans la Tweekleinewegenstraat, une rue résidentielle calme juste à côté du campus Gasthuisberg. À seulement 100 mètres, vous trouverez un accès au nouvel arrêt de bus et à l’entrée principale de l’hôpital. Au total, cette résidence comprend 16 studios spacieux (30-42 m²) et 16 places de parking situées à l’arrière. Un immeuble dans cet emplacement est rare à Louvain. Il existe quatre types de studios : - 4 studios d’environ 30 m² - 4 studios d’environ 36 m² avec un étage en duplex - 4 studios d’environ 30 m² avec une grande terrasse/un petit jardin - 4 studios d’environ 42 m² avec une grande terrasse et un étage en duplex L’immeuble a une structure solide et est actuellement entièrement rénové pour devenir un ensemble moderne et économe en énergie. Les studios seront chauffés/refroidis par des pompes à chaleur air-air, et pas moins de 56 panneaux solaires seront installés sur le toit. Le parking à l’arrière sera entièrement aménagé et équipé de bornes de recharge. Chaque studio dispose de son propre compteur d’électricité. Simple et direct, sans parties communes, ce qui facilite la gestion. Les studios peuvent être loués à un large public (et pas seulement aux étudiants). De plus, ils sont plus grands que 30 m², ce qui les rend adaptés à deux personnes. Nous pouvons encore nous occuper de la location, avec des prix de location nets prévus. Transaction d’actifs et cession de parts possibles. Pour plus d’informations, veuillez contacter bart@investeerinkoten.be ou le 0477133059. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.890.000 - **Année de construction**: Année de construction 1987 ## Financier - **Prix**: € 4.890.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 1987 - **Année de rénovation**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tweekleinewegenstraat 85, 3000 Leuven ## Contact - **Investeer In Koten- MB Invest** - Ambachtenlaan 16/7, 3000 Leuven