# Maison deux facades à vendre in Leuven from € 304.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSI21 ## Description Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située Valkerijgang, Leuven. Avec une surface habitable de 105 mètres carrés, cette maison offre suffisamment d'espace pour le confort et la convivialité. La superficie totale du terrain est de 90 mètres carrés. Cette maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain, ainsi qu'une toilette séparée, réparties sur deux étages. Profitez de l'extérieur dans votre propre jardin et terrasse, idéals pour la détente et les divertissements. Le certificat de performance énergétique a un label C avec un score de 215 kWh/m², indiquant une gestion énergétique efficace. La maison n'a pas d'obligation de rénovation, ce qui est un souci en moins. Le revenu cadastral est de 466 euros, un chiffre attractif pour cet emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison au cœur de Leuven, avec tous les avantages que cette ville dynamique a à offrir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 304.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 304.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 18-11-2026 - **Date limite**: 26-11-2026 - **Informations de visite**: sans rendez-vous préalable: tous les mardis de 16 h à 18 h, du 27/10 au 24/11 inclus, et tous les jeudis de 17 h à 19 h, du 29/10 au 19/11 inclus ## Financier - **Prix**: € 304.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 466 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260527-0003878970-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Valkerijgang 11, 3000 Leuven ## Contact - **Notaire Tom WILSENS** - Koning Leopold I-straat 5, 3000 Leuven - Phone: +32 (0)16 22 25 90