# Maison à vendre in Leuven for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJE4 ## Description Cette charmante maison est idéale pour y vivre, mais elle peut aussi être louée, que ce soit en colocation ou pour des étudiants. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec un coin salon et une salle à manger, d'une cuisine avec un coin repas et une baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une chambre et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain et un couloir desservant des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un palier. La maison dispose également d'un sous-sol avec un débarras pratique et sec. En 2023, la toiture principale a été isolée avec 12 cm d'isolant, et les toits plats ont été rénovés et isolés avec 12 cm d'isolant. EPC de 340 kWh (classe D) ! Conformité électrique ! Non susceptible aux inondations ! Si vous souhaitez visiter cette charmante maison, vous pouvez me contacter à l'adresse arnaut@immojanstas.be ou au 0495292080. Vous pouvez télécharger des informations supplémentaires (EPC, certificat de sol, attestation électrique, etc.) ici ↓ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 73m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **Prix/m²**: € 5.877 - **RC**: € 485 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 73m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 14m² - **Étage 0** - **Autres**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Autres**: 28m² - **Cuisine**: 12m² - **Terrace**: 10m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Salle de bains**: 5m² - **Autres**: 9m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tervuursevest 342, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: