# Maison à vendre in Leuven for € 330.500 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSS4B  
<https://www.zimmo.be/fr/leuven-3000/a-vendre/maison/LSS4B>

## Description

Vous recherchez une charmante maison de famille avec un jardin orienté au sud, située en plein cœur de Louvain ? Cette maison a été construite vers 1922 et est adjacente au parc Predikheren.

La propriété est située à l’adresse Fonteinstraat 5 et fait partie d’une rangée de maisons de ville architecturalement remarquables conçues par Théodore Van Dormael.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR :
Surface habitable : 112 m² - Surface brute : 114 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - WC : 1 - Grenier spacieux - Cave spacieuse : 19 m² - Chauffage central au gaz - PEB C

AGENCEMENT :
Cave : 19 m²
Jardin : orienté sud
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, espace de vie et salle à manger – 62 m²
Premier étage : 2 chambres, WC séparé et une salle de bains avec douche, lavabo et coin buanderie – 37 m²
Comble

COMMENT FAIRE UNE OFFRE ?
- Nous vendons la propriété par le biais d’une offre sous pli.

Début des offres : lundi 23 novembre 2026
Fin des offres : vendredi 4 décembre 2026 à 11 h 30

- Prix
Les offres peuvent être faites à partir de 330 500 €.

- Soumettez une offre en utilisant le formulaire d’offre.
Vous trouverez plus d’informations sur la manière dont la vente se déroule et sur la façon de faire une offre correcte dans le dossier d’évaluation.

VISITE DE LA PROPRIÉTÉ
Vous pouvez visiter la propriété SUR RENDEZ-VOUS :
Du 28 octobre 2026 au 2 décembre 2026, les mercredis et samedis de 16 h à 18 h.

Vous pouvez visiter la propriété SANS RENDEZ-VOUS :
o Mercredi 11 novembre 2026, de 16 h à 18 h
o Samedi 28 novembre 2026, de 16 h à 18 h

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter cette propriété, veuillez nous contacter au vastgoed@leuven.be ou au 016 27 26 88.

Toutes les informations sont disponibles sur : https://www.leuven.be/te-koop-woning-fonteinstraat-centrum

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## Main features

- **Prix**: € 330.500
- **Surface habitable**: 114m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1922
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 330.500
- **Prix/m²**: € 2.951

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 255kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à

## Construction

- **Superficie du terrain**: 112m²
- **Surface habitable**: 114m²
- **Année de construction**: 1922
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2

## Extérieur

- **Jardin**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Fonteinstraat 5, 3000 Leuven

## Contact

- **AG Stadsontwikkeling Leuven**
- Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven