# Maison à vendre in Leuven for € 695.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSWFV ## Description Cette maison bien entretenue et spacieuse est située dans une rue sans issue, juste à côté du périphérique de Louvain, à quelques pas du centre-ville, des transports en commun, de l'hôpital Gasthuisberg et d'IMEC. Grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un débarras, des toilettes pour invités, 2 chambres, une salle de douche avec lavabo et un grand garage attenant. Le premier étage offre un espace de vie et une salle à manger lumineux, avec comme atout principal la véranda, qui donne sur et permet d'accéder à l'agréable terrasse sur le toit avec escalier menant au jardin. Vous y trouverez également la cuisine et des toilettes supplémentaires. Au deuxième étage, vous disposerez de 3 chambres complètes, d'une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, de toilettes séparées et d'un débarras. Un espace de rangement supplémentaire est prévu au grenier. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse au rez-de-chaussée, d'une terrasse sur le toit et d'un jardin verdoyant, entièrement clôturé et offrant une intimité optimale. Avec un label EPC avantageux de C (presque B), pas moins de 5 chambres et un emplacement exceptionnel, il s'agit d'une opportunité unique à quelques pas du cœur de Louvain ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 249m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 387m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 1.796 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 387m² - **Surface habitable**: 249m² - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Herestraat 25, 3000 Leuven ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: