# Maison deux facades à vendre in Leuven for € 350.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1BJ ## Description Op zoek naar een eigen thuis voor uw studerende kinderen én tegelijk een interessante vastgoedinvestering? In de Ravenstraat -midden in het centrum van Leuven- bevindt zich deze lichtrijke stadswoning met vier slaapkamers. Een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen. Dit op wandelafstand van de universiteit, winkels, horeca en het station. De woning is momenteel vergund als gezinswoning en werd vroeger gebruikt als vier studentenkamers. Een renovatie biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten. Enkele troeven: -Vier slaapkamers -Centrale ligging in een rustige straat -Te renoveren naar eigen smaak -Geen tuinonderhoud, de stad is uw tuin Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen met plaats voor vier wagens. Dit op slechts vijf minuten wandelen Investeer vandaag in vastgoed en geef uw studerende kinderen een eigen plekje in Leuven. Boek een bezoekmoment in met Philippe via onze site (knop 'bezoekmoment') ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 4.545 - **RC**: € 579 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221011-0002692814-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 37m² - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 10m² - **Étage 0** - **Autres**: 4m² - **Cuisine**: 9m² - **Autres**: 8m² - **Salle de bains**: 5m² - **Autres**: 3m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Autres**: 5m² - **Étage 2** - **Autres**: 4m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Étage 3** - **Autres**: 5m² - **Autres**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ravenstraat 42, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: