# Maison de maître à vendre in Leuven for € 795.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LT1BN ## Description Deze goed gelegen woning bestaat uit een wooneenheid die het gelijkvloers, de eerste en de kelderverdieping omvat. Op de tweede en derde verdieping zijn vervolgens 4 studentenkamers, een keuken en sanitair voorzien. Ideaal voor wie een grotere woning zoekt en met de verhuur van de kamers de lening kan aflossen! Het pand kan ook als geheel als investering gezien worden om zowel de woning als de 4 kamers te verhuren!   U komt de woning binnen via een statige inkomhal met een apart toilet en een fietsenberging. De leefruimte met een zit- en een eetplaats is bijzonder ruim en lichtrijk. De keuken is open, volledig ingericht en geeft toegang tot de tuin. Hiernaast is er op het gelijkvloers ook nog een mooie bureauruimte voorzien dewelke in contact staat met de leefruimte. Op de tussen- en eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een badkamer voorzien. Het gelijkvloers is bovendien volledig onderkelderd. Op de tweede verdieping zijn 2 studentenkamers, een hal met een apart toilet een een doucheruimte en een keuken voorzien. Op de derde verdieping zijn nogmaals 2 studentenkamers voorzien.   De tuin is diep en een oase van rust te midden het drukke stadscentrum! EPC 166kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig! Zonnepanelen voorzien! Indien u deze interessante woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 328m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Prix/m²**: € 2.424 - **RC**: € 1.499 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 328m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 78m² - **Étage 0** - **Autres**: 16m² - **Autres**: 11m² - **Salle d'étude**: 13m² - **Autres**: 50m² - **Cuisine 1**: 17m² - **Terrace**: 18m² - **Jardin**: 200m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Autres**: 12m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Autres**: 8m² - **Cuisine 2**: 7m² - **Salle de bains 2**: 2m² - **Étage 3** - **Chambre à coucher 6**: 12m² - **Chambre à coucher 7**: 12m² - **Autres**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dagobertstraat 41, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: