# Maison à vendre in Leuven for € 475.000 Zimmo code: LT1WH ## Description Gerenoveerde woning in hartje Leuven, op slechts enkele min van oprit Herent, op 200m van het gezellige Bruulpark en op wandelafstand van de grote markt. Mooie stadswoning op een toplocatie! De woning is in 2019 gerenoveerd (EPC Label B - energiescore 155) met herplaatsing van de authentieke tegels in de leefruimte en keuken. Er is ruimte voor 3 slaapkamers en 2 badkamers - zie plannen. Momenteel is de 2e verdieping een grote open ruimte. De keuken is volledig geinstalleerd. In de badkamer is er een dubbele wastafel, een bad met douche en aansluitingen voor wasmachine & droogkast. Met apart toilet en aangename stadskoer.  Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer ons via 0478754465 of fred@artas-immo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251008-0003609467-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Fonteinstraat 59, 3000 Leuven ## Contact - **Artas Immo** - Struikstraat 8a, 3460 Bekkevoort - Phone: +3213311642 - Mobile: +3213311642 - Website: