# Under option - Appartement à vendre in Leuze with 5 chambres à coucher Zimmo code: LP4BH ## Description Ce bel immeuble de rapport, offrant de solides revenus locatifs, est à découvrir sans tarder. Idéalement situé au cœur de Leuze, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, etc.), il se compose de 3 appartements et 2 garages. Appartement 1 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016336: label C) Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse privative. Appartement 2 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016421: label C) Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative. Appartement 3 – 1er étage (PEB n°20251210016585: label C) Hall, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative. Les trois logements bénéficient d’un PEB attractif: C, un atout rare pour un immeuble de rapport. Aspects techniques Cave commune au sous-sol Compteurs eau / gaz / électricité individuels Chaudières gaz individuelles Électricité conforme Rapport incendie conforme Rentabilité Revenu locatif mensuel total: 1.856 € Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. *Prix sous réserve de l’acceptation des propriétaires ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 24 950kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251210016585 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.786kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Paul Pastur 23 - 25, 7900 Leuze ## Contact - **Immobilière Dumoulin** - rue Léon Desmottes 33, 7911 Frasnes-lez-Buissenal - Phone: (+32) 069/77.68.77 - Website: