# Appartement à vendre in Leuze for € 164.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT37L ## Description Appartement au cœur de Leuze-en-Hainaut – Idéal investisseur Situé en plein centre de Leuze-en-Hainaut, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux donnant accès à une mezzanine, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La mezzanine peut accueillir un couchage supplémentaire si besoin. Côté confort, le bien dispose de compteurs individuels et de chauffage central gaz. Actuellement loué, il assure un revenu immédiat, sans vide locatif! Un placement rentable, dans un emplacement recherché. PEB: C – 186 kWh/m²/an - 20250616024950 Renseignements et visites: 069/67.27.70 ou clarisse@abrimmo.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 164.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 164.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 186kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20250616024950 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7900 Leuze ## Contact - **Abrimmo Leuze** - Rue du Condé 15, 7900 Leuze - Phone: 069/67.27.70 - Website: