# Bâtiment commercial à vendre in Leuze for € 85.000 Zimmo code: LSRTR ## Description A la recherche d'un emplacement au coeur de Leuze, dans un endroit calme et avec de l'aisance de parking. Cette surface commerciale vous conviendra pour votre futur activité professionnelle. Composée d'un hall d'entrée, d'un espace sanitaire (wc et lave-mains), d'une pièce de stockage pouvant servir de vestiaire. Un belle surface pouvant accueillir votre clientèle et y mettre des bureaux ou autres. Possible d'entrevoir la réalisation d'un appartement après acceptation de l'urbanisme. Toutes les pièces sont modulables et  Pas d'extérieur. Techniques: chauffage central au gaz, chaudière Vaillant, compteur eau/ gaz et électricité mono, tout à l'égout, RC?, PEB? Très belle opportunité d'investissement, situation idéale, proche de la Place, proche de la gare.  A visiter sans tarder.   ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 85.000 - **Prix/m²**: € 773 - **RC**: € 493 ## Énergie - **Valeur EPC**: 581kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022050083 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 110m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Secteur du commerce**: 80m² - **Cuisine**: 14m² - **WC**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Marais du Bernil 12+, 7900 Leuze ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: