# Villa à vendre in Leuze for € 485.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSYRI ## Description Spacieuse villa récemment rénovée comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, 3 garages et un magnifique jardin de pas moins de 3 388 m²! Emplacement commercial, idéal pour vivre et travailler! Vous recherchez une propriété spacieuse, aux finitions haut de gamme et offrant de nombreuses possibilités, dans un excellent emplacement commercial? Cette villa très récemment rénovée offre pas moins de 230 m² de surface habitable sur un magnifique terrain de 3 388 m². Grâce à son agencement spacieux, à son espace bureau séparé, à ses nombreuses places de stationnement et à son emplacement SUPER commercial, cette propriété est idéale comme résidence privée, espace de bureau ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle! De plus, vous profiterez ici d’un magnifique jardin, d’une agréable terrasse et d’une vue imprenable sur la verdure. AGENCEMENT: Hall d’entrée, espace bureau pratique, salon convivial avec cuisine ouverte et un deuxième salon spacieux et lumineux offrant une vue magnifique sur le jardin. Un endroit agréable pour se détendre et profiter pleinement de la verdure environnante. L'escalier mène à l'étage supérieur: 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet et compte pas moins de 3 garages, 4 places de parking couvertes et 10 places de parking extérieures. Idéal pour plusieurs voitures, des clients ou des visiteurs! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. info@immobeguin.be +32 486 60 66 00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.388m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 52 607kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260331025447 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.388m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Avenue de l'Europe 2, 7900 Leuze ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: