Maison à vendre à Leval-Trahegnies pour € 120.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L6MT5)

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36 jours passés
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Rue Albert 1er 189, 7134 Leval-Trahegnies

Code Zimmo: L6MT5

Prix € 120.000
  • Prix € 120.000
  • Adresse Rue Albert 1er 189, 7134 Leval-Trahegnies
  • Type Maison
  • Surf. habitable 130 m²
  • Sup. du terrain 430 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1918
  • PEB 461 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 369

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leval-Trahegnies (Maison, 2 càc, ... € 150.000
  • Rapport complet

*** SOUS OPTION ! ***

Maison 2 façades à rénover. 
Son emplacement permet un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités des environs.
Elle développe une surface habitable de 130 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un premier espace de vie avant, une salle de séjour donnant accès à l’espace salle à manger, un espace cuisine, une buanderie en annexe.

A l’étage : une première chambre avec accès à la salle de bains, un  dressing et seconde chambre menant au grenier facilement aménageable.
Au sous-sol :  caves sous tout l’immeuble principal comprenant la chaufferie.
A l'extérieur, une petite terrasse, une remise, jardin.

Bonne opportunité comme premier achat ou investissement.
Bonne perspective de plus-value après travaux !

Prix de départ : 120.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. 
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. 
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
 

Financier

Prix
€ 120.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle à manger
22,25 m²
Cave
25 m²
Cuisine 1
5,95 m²
Living
35,24 m²
16.68m² et 18.56m²
Buanderie
11,25 m²
Hall d'entrée
4,90 m²

Étage 1

Salle de bains 1
11,35 m²
Dressing
3,33 m²
Chambre à coucher 1
33,59 m²
18.48m² et 15.11m²
Chambre à coucher 2
33,59 m²
18.48m² et 15.11m²

Étage 2

Grenier 1
30 m²
Aménageable

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
430 m²
Surface habitable
130 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Vitrage
Simple
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
461 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250409028334
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 43 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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