# Under option - Maison à vendre in Leval-Trahegnies with 3 chambres à coucher Zimmo code: L948Q ## Description ***SOUS-OPTION***Vous souhaitez vous installer dans en endroit calme? Nous avons ce magnifique bel-étage de 2011, situé dans la région de LEVAL-TRAHEGNIES. Cette maison qui vous charmera avec ses espaces et son jardin est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une WC séparé, un living ouvert avec une cuisine équipée. A l'étage, 3 belles et grandes chambres (+/- 14m², +/- 10m² et +/- 13m²) et une salle bain A l'extérieur, un magnifique et grand JARDIN pour vos soirées entre famille et entre amis. Confort de l'immeuble: un grand GARAGE avec sa porte automatique + parking à l'avant, châssis double vitrage, chauffage central, le bâtiment est entièrement bétonnée, pièce de vie ouverte. Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 717€ Référence agence: v7170-057 Faire offre à partir de 199.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 413m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 717 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 24 791kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211211006492 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 413m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 413m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 413m² ## Address 7134 Leval-Trahegnies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: